मूलधन और ब्याज आपकी ऋण राशि, मासिक ब्याज दर और भुगतान की संख्या के साथ मानक निश्चित दर फॉर्मूला का उपयोग करते हैं।

यदि ब्याज दर 0% है, तो मूलधन और ब्याज ऋण को सभी भुगतानों में समान रूप से विभाजित करते हैं।

कर और बीमा वार्षिक आंकड़ों को 12 से विभाजित करते हैं। पीएमआई आपके द्वारा चुने गए मोड का अनुसरण करता है जब तक कि एलटीवी 80% या उससे कम न हो।

शीर्षक कुल में मूलधन और ब्याज को मासिक कर, बीमा, पीएमआई (जब लागू हो) और एचओए के साथ जोड़ा जाता है।

इसमें एस्क्रो कुशन, पीएमआई के रूप में आपके मॉडल के अलावा बंधक बीमा, या ऋणदाता-विशिष्ट शुल्क शामिल नहीं है।

PITI का मतलब मूलधन, ब्याज, कर और बीमा है - जो कई मासिक बंधक भुगतानों का मुख्य भाग है।

मूलधन और ब्याज एक मानक निश्चित-दर अनुसूची (या दर 0% होने पर बराबर मूलधन भाग) का उपयोग करके आपके ऋण का भुगतान करते हैं।

संपत्ति कर और गृहस्वामी बीमा को आपके द्वारा दर्ज की गई वार्षिक राशि के मासिक हिस्से के रूप में दिखाया जाता है।

यह टूल वैकल्पिक पीएमआई जोड़ता है जब ऋण-से-मूल्य 80% से ऊपर होता है, साथ ही आपके पूर्ण मासिक आवास भुगतान का अनुमान लगाने के लिए आपके द्वारा दर्ज किया गया कोई भी एचओए शुल्क।

जब आपका डाउन पेमेंट छोटा होता है तो निजी बंधक बीमा (पीएमआई) ऋणदाता की सुरक्षा करता है। यह आम बात है जब आप घर की कीमत का 80% से अधिक उधार लेते हैं।

यहां आप पीएमआई को या तो मासिक भुगतान में विभाजित ऋण राशि के वार्षिक प्रतिशत के रूप में, या एक फ्लैट मासिक डॉलर राशि के रूप में मॉडल कर सकते हैं।

जब आपका ऋण-से-मूल्य 80% या उससे कम होता है, तो पीएमआई शून्य पर सेट होता है, इसलिए अनुमान एक विशिष्ट पारंपरिक परिदृश्य को दर्शाता है।