PITI कैलकुलेटर: मूलधन, ब्याज, कर और बीमा
पूरा मासिक मॉर्गेज भुगतान आँकें: मूलधन और ब्याज के साथ संपत्ति कर, गृह बीमा, और 20% से कम डाउन पेमेंट होने पर PMI।
हल किया गया उदाहरण
- घर की कीमत
- $4,00,000.00
- डाउन पेमेंट
- $40,000.00 (10%)
- लोन राशि (P)
- $3,60,000.00
- वार्षिक ब्याज दर
- 6.5%
- लोन अवधि (वर्ष)
- 30
- वार्षिक संपत्ति कर (T)
- $4,800.00
- वार्षिक गृह बीमा (H)
- $1,500.00
- PMI (लोन का वार्षिक %)
- 0.5%
- मासिक मूलधन और ब्याज (M)
- $2,275.44
- मासिक संपत्ति कर
- $400.00
- मासिक गृह बीमा
- $125.00
- मासिक PMI
- $150.00
- कुल मासिक PITI
- $2,950.44
सूत्र
PITI लोन की किस्त में वे खर्च जोड़ता है जो कई ऋणदाता हर महीने वसूलते हैं: वार्षिक संपत्ति कर का बारहवाँ हिस्सा और वार्षिक गृह बीमा का बारहवाँ हिस्सा।
20% से कम डाउन पेमेंट (लोन-टू-वैल्यू 80% से अधिक) होने पर कैलकुलेटर PMI भी जोड़ता है, जो यहाँ लोन के वार्षिक प्रतिशत को 12 से भाग देकर निकाला जाता है। 80% या उससे कम पर PMI $0 रहता है। HOA शुल्क, यदि हो, PITI के ऊपर अलग से जोड़ा जाता है।
PITI = M + T ÷ 12 + H ÷ 12 + PMI
PITI = 2,275.44 + 4,800 ÷ 12 + 1,500 ÷ 12 + 3,60,000 × 0.5% ÷ 12 = 2,950.44
अनुमान केवल सूचनात्मक हैं. उनमें समापन लागत, रखरखाव, उपयोगिताएँ, या ऋणदाता-विशिष्ट शुल्क शामिल नहीं हैं। यह वित्तीय, कर या कानूनी सलाह नहीं है।
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